Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 229 zł na 10 lat będzie kosztował 11 907 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 336 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 986 209 zł
| Cena: | 7 618 228,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 385,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 986 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 907 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 571 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 336 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 607 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 406 zł | 18% | 10 lat | 10 716 563 zł | 1 414 099 zł | 9 302 463 zł | 50 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 052 zł | 18% | 10 lat | 13 098 021 zł | 1 728 344 zł | 11 369 677 zł | 62 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 229 zł | 8% | 10 lat | 12 242 494 zł | 1 634 910 zł | 10 607 584 zł | 65 517 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 229 zł | 28% | 10 lat | 11 572 090 zł | 1 507 533 zł | 10 064 556 zł | 47 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 229 zł w kredycie na 6 246 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 246 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 322 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 354 zł czyli o 12 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
