Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 229 zł na 10 lat będzie kosztował 12 242 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 607 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 986 210 zł
| Cena: | 7 618 229,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 385,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 986 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 242 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 607 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 406 zł | 8% | 10 lat | 11 018 245 zł | 1 471 419 zł | 9 546 826 zł | 58 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 052 zł | 8% | 10 lat | 13 466 743 zł | 1 798 401 zł | 11 668 342 zł | 72 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 229 zł | 4% | 10 lat | 12 394 859 zł | 1 663 859 zł | 10 730 999 zł | 69 326 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 229 zł | 18% | 10 lat | 11 907 292 zł | 1 571 222 zł | 10 336 070 zł | 56 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 229 zł w kredycie na 7 008 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 337 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 812 zł czyli o 12 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
