Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 229 zł na 10 lat będzie kosztował 11 572 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 064 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 986 210 zł
| Cena: | 7 618 229,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 385,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 986 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 572 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 064 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 406 zł | 28% | 10 lat | 10 414 881 zł | 1 356 780 zł | 9 058 101 zł | 42 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 052 zł | 28% | 10 lat | 12 729 299 zł | 1 658 287 zł | 11 071 012 zł | 51 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 229 zł | 18% | 10 lat | 11 907 292 zł | 1 571 222 zł | 10 336 070 zł | 56 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 229 zł w kredycie na 5 485 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 485 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 307 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 896 zł czyli o 13 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
