Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 830 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 636 zł
| Cena: | 761 830,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 441,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 647 zł | 4% | 10 lat | 1 125 833 zł | 150 726 zł | 975 107 zł | 6 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 013 zł | 4% | 10 lat | 1 376 018 zł | 184 220 zł | 1 191 798 zł | 7 626 zł |
| Większy wkład własny | 761 830 zł | 8% | 10 lat | 1 235 689 zł | 164 578 zł | 1 071 111 zł | 6 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 830 zł w kredycie na 731 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731357.37 zł.
| Kwota kredytu: | 731 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 120 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
