Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 830 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 636 zł
| Cena: | 761 830,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 442,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 647 zł | 8% | 10 lat | 1 112 120 zł | 148 120 zł | 964 000 zł | 5 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 013 zł | 8% | 10 lat | 1 359 258 zł | 181 036 zł | 1 178 222 zł | 7 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 830 zł | 4% | 10 lat | 1 250 926 zł | 167 473 zł | 1 083 452 zł | 6 933 zł |
| Większy wkład własny | 761 830 zł | 18% | 10 lat | 1 202 168 zł | 158 209 zł | 1 043 959 zł | 5 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 830 zł w kredycie na 700 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700884.45 zł.
| Kwota kredytu: | 700 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 933 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 781 zł czyli o 1 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
