Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 755 zł na 10 lat będzie kosztował 12 395 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 731 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 987 243 zł
| Cena: | 7 618 754,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 627,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 987 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 395 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 731 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 658 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 879 zł | 4% | 10 lat | 11 156 142 zł | 1 497 577 zł | 9 658 566 zł | 62 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 630 zł | 4% | 10 lat | 13 635 285 zł | 1 830 371 zł | 11 804 913 zł | 76 264 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 755 zł | 8% | 10 lat | 12 243 339 zł | 1 635 023 zł | 10 608 316 zł | 65 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 755 zł w kredycie na 7 314 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 314 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 744 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 200 zł czyli o 11 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
