Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 755 zł na 10 lat będzie kosztował 11 572 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 065 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 987 243 zł
| Cena: | 7 618 754,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 627,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 987 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 572 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 065 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 879 zł | 28% | 10 lat | 10 415 599 zł | 1 356 874 zł | 9 058 726 zł | 42 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 630 zł | 28% | 10 lat | 12 730 177 zł | 1 658 401 zł | 11 071 776 zł | 51 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 755 zł | 18% | 10 lat | 11 908 113 zł | 1 571 330 zł | 10 336 783 zł | 56 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 755 zł w kredycie na 5 485 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 485 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 308 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 900 zł czyli o 13 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
