Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 755 zł na 10 lat będzie kosztował 12 243 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 608 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 987 243 zł
| Cena: | 7 618 754,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 627,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 987 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 243 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 608 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 879 zł | 8% | 10 lat | 11 019 005 zł | 1 471 521 zł | 9 547 484 zł | 58 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 630 zł | 8% | 10 lat | 13 467 672 zł | 1 798 525 zł | 11 669 147 zł | 72 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 755 zł | 4% | 10 lat | 12 395 714 zł | 1 663 974 zł | 10 731 740 zł | 69 331 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 755 zł | 18% | 10 lat | 11 908 113 zł | 1 571 330 zł | 10 336 783 zł | 56 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 755 zł w kredycie na 7 009 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 009 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 338 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 817 zł czyli o 12 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
