Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 755 zł na 10 lat będzie kosztował 11 908 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 336 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 987 243 zł
| Cena: | 7 618 754,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 627,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 987 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 908 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 571 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 336 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 303 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 370 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 065 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 879 zł | 18% | 10 lat | 10 717 302 zł | 1 414 197 zł | 9 303 105 zł | 50 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 630 zł | 18% | 10 lat | 13 098 925 zł | 1 728 463 zł | 11 370 462 zł | 62 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 755 zł | 8% | 10 lat | 12 243 339 zł | 1 635 023 zł | 10 608 316 zł | 65 521 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 755 zł | 28% | 10 lat | 11 572 888 zł | 1 507 637 zł | 10 065 251 zł | 47 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 755 zł w kredycie na 6 247 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 247 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 323 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 359 zł czyli o 12 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
