Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 966 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 903 zł
| Cena: | 761 966,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 504,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 769 zł | 18% | 10 lat | 1 082 144 zł | 142 414 zł | 939 730 zł | 5 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 163 zł | 18% | 10 lat | 1 322 621 zł | 174 061 zł | 1 148 559 zł | 6 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 966 zł | 8% | 10 lat | 1 235 909 zł | 164 608 zł | 1 071 301 zł | 6 553 zł |
| Większy wkład własny | 761 966 zł | 28% | 10 lat | 1 168 856 zł | 151 867 zł | 1 016 989 zł | 4 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 966 zł w kredycie na 624 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624813.08 zł.
| Kwota kredytu: | 624 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 937 zł czyli o 1 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
