Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 966 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 903 zł
| Cena: | 761 966,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 504,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 769 zł | 28% | 10 lat | 1 051 970 zł | 136 681 zł | 915 290 zł | 4 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 163 zł | 28% | 10 lat | 1 285 742 zł | 167 054 zł | 1 118 687 zł | 5 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 966 zł | 18% | 10 lat | 1 202 382 zł | 158 237 zł | 1 044 145 zł | 5 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 966 zł w kredycie na 548 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548616.09 zł.
| Kwota kredytu: | 548 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 091 zł czyli o 1 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
