Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 499 623 zł
| Cena: | 762 332,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 672,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 499 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 099 zł | 28% | 10 lat | 1 052 476 zł | 136 746 zł | 915 730 zł | 4 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 566 zł | 28% | 10 lat | 1 286 360 zł | 167 135 zł | 1 119 225 zł | 5 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 762 332 zł | 18% | 10 lat | 1 202 961 zł | 158 314 zł | 1 044 647 zł | 5 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 332 zł w kredycie na 548 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548879.48 zł.
| Kwota kredytu: | 548 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 731 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 094 zł czyli o 1 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
