Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 623 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 623 819 zł na 10 lat będzie kosztował 12 251 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 615 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 997 205 zł
| Cena: | 7 623 818,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 506 956,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 997 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 251 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 615 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 553 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 676 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 861 437 zł | 8% | 10 lat | 11 026 329 zł | 1 472 499 zł | 9 553 830 zł | 59 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 386 200 zł | 8% | 10 lat | 13 476 624 zł | 1 799 721 zł | 11 676 904 zł | 72 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 623 819 zł | 4% | 10 lat | 12 403 953 zł | 1 665 080 zł | 10 738 873 zł | 69 377 zł |
| Większy wkład własny | 7 623 819 zł | 18% | 10 lat | 11 916 028 zł | 1 572 374 zł | 10 343 654 zł | 56 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 623 819 zł w kredycie na 7 013 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 013 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 330 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 344 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 869 zł czyli o 12 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 330 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
