Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 499 756 zł
| Cena: | 762 399,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 703,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 499 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 160 zł | 28% | 10 lat | 1 052 569 zł | 136 759 zł | 915 811 zł | 4 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 640 zł | 28% | 10 lat | 1 286 474 zł | 167 149 zł | 1 119 324 zł | 5 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 762 400 zł | 18% | 10 lat | 1 203 067 zł | 158 328 zł | 1 044 739 zł | 5 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 400 zł w kredycie na 548 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548928.88 zł.
| Kwota kredytu: | 548 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 731 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 094 zł czyli o 1 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
