Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 626 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 626 381 zł na 10 lat będzie kosztował 11 584 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 075 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 002 246 zł
| Cena: | 7 626 380,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 508 135,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 002 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 584 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 075 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 347 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 863 743 zł | 28% | 10 lat | 10 426 025 zł | 1 358 232 zł | 9 067 794 zł | 42 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 389 019 zł | 28% | 10 lat | 12 742 920 zł | 1 660 061 zł | 11 082 859 zł | 52 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 626 381 zł | 18% | 10 lat | 11 920 033 zł | 1 572 903 zł | 10 347 130 zł | 56 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 626 381 zł w kredycie na 5 490 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 490 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 824 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 315 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 961 zł czyli o 13 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 824 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
