Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 500 337 zł
| Cena: | 762 695,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 839,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 500 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 426 zł | 18% | 10 lat | 1 083 180 zł | 142 550 zł | 940 630 zł | 5 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 965 zł | 18% | 10 lat | 1 323 887 zł | 174 228 zł | 1 149 659 zł | 6 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 762 695 zł | 8% | 10 lat | 1 237 092 zł | 164 765 zł | 1 072 327 zł | 6 559 zł |
| Większy wkład własny | 762 695 zł | 28% | 10 lat | 1 169 975 zł | 152 013 zł | 1 017 962 zł | 4 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 695 zł w kredycie na 625 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625410.46 zł.
| Kwota kredytu: | 625 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 943 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
