Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 627 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 627 347 zł na 10 lat będzie kosztował 11 585 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 076 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 004 146 zł
| Cena: | 7 627 347,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 508 579,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 004 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 585 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 076 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 390 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 348 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 627 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 864 612 zł | 28% | 10 lat | 10 427 346 zł | 1 358 404 zł | 9 068 943 zł | 42 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 390 082 zł | 28% | 10 lat | 12 744 534 zł | 1 660 271 zł | 11 084 263 zł | 52 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 627 347 zł | 18% | 10 lat | 11 921 544 zł | 1 573 102 zł | 10 348 441 zł | 56 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 627 347 zł w kredycie na 5 491 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 491 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 824 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 316 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 969 zł czyli o 13 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 824 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
