Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 252 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 500 505 zł
| Cena: | 762 780,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 879,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 500 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 252 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 503 zł | 4% | 10 lat | 1 127 238 zł | 150 914 zł | 976 324 zł | 6 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 059 zł | 4% | 10 lat | 1 377 735 zł | 184 450 zł | 1 193 285 zł | 7 635 zł |
| Większy wkład własny | 762 781 zł | 8% | 10 lat | 1 237 231 zł | 164 784 zł | 1 072 447 zł | 6 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 781 zł w kredycie na 732 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732269.9 zł.
| Kwota kredytu: | 732 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 975 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 130 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
