Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 628 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 628 593 zł na 10 lat będzie kosztował 12 259 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 622 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 006 597 zł
| Cena: | 7 628 592,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 509 152,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 006 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 259 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 622 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 559 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 684 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 745 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 350 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 865 734 zł | 8% | 10 lat | 11 033 234 zł | 1 473 421 zł | 9 559 813 zł | 59 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 391 452 zł | 8% | 10 lat | 13 485 064 zł | 1 800 848 zł | 11 684 216 zł | 72 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 628 593 zł | 4% | 10 lat | 12 411 721 zł | 1 666 123 zł | 10 745 598 zł | 69 420 zł |
| Większy wkład własny | 7 628 593 zł | 18% | 10 lat | 11 923 491 zł | 1 573 359 zł | 10 350 132 zł | 56 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 628 593 zł w kredycie na 7 018 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 018 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 331 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 350 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 918 zł czyli o 12 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 331 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
