Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 628 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 628 593 zł na 10 lat będzie kosztował 12 411 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 745 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 006 597 zł
| Cena: | 7 628 592,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 509 152,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 006 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 411 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 745 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 671 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 820 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 865 734 zł | 4% | 10 lat | 11 170 549 zł | 1 499 511 zł | 9 671 038 zł | 62 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 391 452 zł | 4% | 10 lat | 13 652 893 zł | 1 832 735 zł | 11 820 158 zł | 76 362 zł |
| Większy wkład własny | 7 628 593 zł | 8% | 10 lat | 12 259 149 zł | 1 637 134 zł | 10 622 015 zł | 65 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 628 593 zł w kredycie na 7 323 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 323 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 433 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 756 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 305 zł czyli o 11 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 433 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
