Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 931 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 500 800 zł
| Cena: | 762 930,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 948,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 500 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 638 zł | 18% | 10 lat | 1 083 514 zł | 142 594 zł | 940 920 zł | 5 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 224 zł | 18% | 10 lat | 1 324 295 zł | 174 282 zł | 1 150 014 zł | 6 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 762 931 zł | 8% | 10 lat | 1 237 474 zł | 164 816 zł | 1 072 658 zł | 6 561 zł |
| Większy wkład własny | 762 931 zł | 28% | 10 lat | 1 170 336 zł | 152 060 zł | 1 018 276 zł | 4 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 931 zł w kredycie na 625 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625603.86 zł.
| Kwota kredytu: | 625 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 945 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
