Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 501 212 zł
| Cena: | 763 140,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 044,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 501 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 826 zł | 4% | 10 lat | 1 127 769 zł | 150 985 zł | 976 784 zł | 6 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 454 zł | 4% | 10 lat | 1 378 384 zł | 184 537 zł | 1 193 847 zł | 7 639 zł |
| Większy wkład własny | 763 140 zł | 8% | 10 lat | 1 237 813 zł | 164 861 zł | 1 072 952 zł | 6 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 140 zł w kredycie na 732 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732615.15 zł.
| Kwota kredytu: | 732 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 134 zł czyli o 1 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
