Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 631 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 631 976 zł na 10 lat będzie kosztował 11 928 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 354 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 013 252 zł
| Cena: | 7 631 976,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 510 709,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 013 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 928 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 354 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 626 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 082 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 868 779 zł | 18% | 10 lat | 10 735 901 zł | 1 416 651 zł | 9 319 250 zł | 50 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 395 174 zł | 18% | 10 lat | 13 121 657 zł | 1 731 463 zł | 11 390 194 zł | 62 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 631 976 zł | 8% | 10 lat | 12 264 586 zł | 1 637 860 zł | 10 626 726 zł | 65 635 zł |
| Większy wkład własny | 7 631 976 zł | 28% | 10 lat | 11 592 972 zł | 1 510 254 zł | 10 082 718 zł | 47 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 631 976 zł w kredycie na 6 258 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 258 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 337 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 479 zł czyli o 13 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
