Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 631 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 631 976 zł na 10 lat będzie kosztował 12 417 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 750 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 013 253 zł
| Cena: | 7 631 976,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 510 709,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 013 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 417 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 750 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 675 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 825 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 626 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 868 779 zł | 4% | 10 lat | 11 175 503 zł | 1 500 176 zł | 9 675 327 zł | 62 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 395 174 zł | 4% | 10 lat | 13 658 948 zł | 1 833 548 zł | 11 825 400 zł | 76 396 zł |
| Większy wkład własny | 7 631 976 zł | 8% | 10 lat | 12 264 586 zł | 1 637 860 zł | 10 626 726 zł | 65 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 631 976 zł w kredycie na 7 326 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 326 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 434 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 760 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 341 zł czyli o 11 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 434 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
