Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 631 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 631 976 zł na 10 lat będzie kosztował 12 264 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 626 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 013 253 zł
| Cena: | 7 631 976,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 510 709,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 013 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 264 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 626 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 750 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 868 779 zł | 8% | 10 lat | 11 038 127 zł | 1 474 074 zł | 9 564 053 zł | 59 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 395 174 zł | 8% | 10 lat | 13 491 045 zł | 1 801 646 zł | 11 689 398 zł | 72 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 631 976 zł | 4% | 10 lat | 12 417 226 zł | 1 666 862 zł | 10 750 364 zł | 69 451 zł |
| Większy wkład własny | 7 631 976 zł | 18% | 10 lat | 11 928 779 zł | 1 574 057 zł | 10 354 722 zł | 56 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 631 976 zł w kredycie na 7 021 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 021 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 332 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 354 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 952 zł czyli o 12 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 332 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
