Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 632 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 632 551 zł na 10 lat będzie kosztował 11 929 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 355 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 014 384 zł
| Cena: | 7 632 551,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 510 973,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 014 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 929 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 355 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 083 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 869 296 zł | 18% | 10 lat | 10 736 710 zł | 1 416 758 zł | 9 319 952 zł | 50 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 395 806 zł | 18% | 10 lat | 13 122 646 zł | 1 731 593 zł | 11 391 052 zł | 62 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 632 551 zł | 8% | 10 lat | 12 265 510 zł | 1 637 984 zł | 10 627 526 zł | 65 640 zł |
| Większy wkład własny | 7 632 551 zł | 28% | 10 lat | 11 593 845 zł | 1 510 367 zł | 10 083 478 zł | 47 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 632 551 zł w kredycie na 6 258 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 258 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 338 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 484 zł czyli o 13 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
