Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 632 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 632 551 zł na 10 lat będzie kosztował 12 265 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 627 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 014 384 zł
| Cena: | 7 632 551,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 510 973,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 014 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 265 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 627 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 690 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 751 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 869 296 zł | 8% | 10 lat | 11 038 959 zł | 1 474 185 zł | 9 564 774 zł | 59 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 395 806 zł | 8% | 10 lat | 13 492 061 zł | 1 801 782 zł | 11 690 279 zł | 72 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 632 551 zł | 4% | 10 lat | 12 418 161 zł | 1 666 987 zł | 10 751 174 zł | 69 456 zł |
| Większy wkład własny | 7 632 551 zł | 18% | 10 lat | 11 929 678 zł | 1 574 176 zł | 10 355 502 zł | 56 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 632 551 zł w kredycie na 7 021 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 021 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 354 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 958 zł czyli o 12 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
