Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 501 444 zł
| Cena: | 763 257,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 098,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 501 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 932 zł | 8% | 10 lat | 1 114 204 zł | 148 398 zł | 965 806 zł | 5 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 584 zł | 8% | 10 lat | 1 361 805 zł | 181 375 zł | 1 180 429 zł | 7 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 258 zł | 4% | 10 lat | 1 253 269 zł | 167 787 zł | 1 085 482 zł | 6 946 zł |
| Większy wkład własny | 763 258 zł | 18% | 10 lat | 1 204 421 zł | 158 506 zł | 1 045 915 zł | 5 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 258 zł w kredycie na 702 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702197.9 zł.
| Kwota kredytu: | 702 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 796 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
