Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 501 606 zł
| Cena: | 763 340,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 136,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 501 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 006 zł | 8% | 10 lat | 1 114 324 zł | 148 414 zł | 965 910 zł | 5 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 675 zł | 8% | 10 lat | 1 361 952 zł | 181 395 zł | 1 180 557 zł | 7 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 340 zł | 4% | 10 lat | 1 253 405 zł | 167 805 zł | 1 085 600 zł | 6 946 zł |
| Większy wkład własny | 763 340 zł | 18% | 10 lat | 1 204 551 zł | 158 523 zł | 1 046 028 zł | 5 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 340 zł w kredycie na 702 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702273.47 zł.
| Kwota kredytu: | 702 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 797 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
