Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 341 zł na 10 lat będzie kosztował 1 170 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 018 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 501 606 zł
| Cena: | 763 340,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 136,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 501 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 170 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 018 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 006 zł | 28% | 10 lat | 1 053 868 zł | 136 927 zł | 916 941 zł | 4 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 675 zł | 28% | 10 lat | 1 288 061 zł | 167 356 zł | 1 120 705 zł | 5 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 341 zł | 18% | 10 lat | 1 204 551 zł | 158 523 zł | 1 046 028 zł | 5 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 341 zł w kredycie na 549 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549605.51 zł.
| Kwota kredytu: | 549 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 102 zł czyli o 1 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
