Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 501 648 zł
| Cena: | 763 361,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 146,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 501 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 025 zł | 8% | 10 lat | 1 114 355 zł | 148 418 zł | 965 937 zł | 5 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 698 zł | 8% | 10 lat | 1 361 990 zł | 181 400 zł | 1 180 590 zł | 7 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 361 zł | 4% | 10 lat | 1 253 440 zł | 167 810 zł | 1 085 630 zł | 6 947 zł |
| Większy wkład własny | 763 361 zł | 18% | 10 lat | 1 204 584 zł | 158 527 zł | 1 046 057 zł | 5 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 361 zł w kredycie na 702 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702293.49 zł.
| Kwota kredytu: | 702 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 797 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
