Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 388 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 501 700 zł
| Cena: | 763 388,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 158,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 501 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 049 zł | 8% | 10 lat | 1 114 394 zł | 148 423 zł | 965 971 zł | 5 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 727 zł | 8% | 10 lat | 1 362 037 zł | 181 406 zł | 1 180 631 zł | 7 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 388 zł | 4% | 10 lat | 1 253 483 zł | 167 816 zł | 1 085 668 zł | 6 947 zł |
| Większy wkład własny | 763 388 zł | 18% | 10 lat | 1 204 627 zł | 158 533 zł | 1 046 094 zł | 5 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 388 zł w kredycie na 702 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702317.22 zł.
| Kwota kredytu: | 702 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 797 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
