Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 634 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 634 190 zł na 10 lat będzie kosztował 12 420 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 753 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 017 607 zł
| Cena: | 7 634 189,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 511 727,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 017 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 420 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 753 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 629 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 870 771 zł | 4% | 10 lat | 11 178 744 zł | 1 500 611 zł | 9 678 134 zł | 62 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 397 609 zł | 4% | 10 lat | 13 662 910 zł | 1 834 080 zł | 11 828 830 zł | 76 418 zł |
| Większy wkład własny | 7 634 190 zł | 8% | 10 lat | 12 268 143 zł | 1 638 335 zł | 10 629 808 zł | 65 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 634 190 zł w kredycie na 7 328 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 328 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 434 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 763 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 365 zł czyli o 11 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 434 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
