Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 634 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 634 190 zł na 10 lat będzie kosztował 12 268 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 629 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 017 607 zł
| Cena: | 7 634 189,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 511 727,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 017 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 268 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 629 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 566 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 692 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 870 771 zł | 8% | 10 lat | 11 041 329 zł | 1 474 502 zł | 9 566 827 zł | 59 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 397 609 zł | 8% | 10 lat | 13 494 958 zł | 1 802 169 zł | 11 692 789 zł | 72 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 634 190 zł | 4% | 10 lat | 12 420 827 zł | 1 667 345 zł | 10 753 482 zł | 69 471 zł |
| Większy wkład własny | 7 634 190 zł | 18% | 10 lat | 11 932 239 zł | 1 574 514 zł | 10 357 725 zł | 56 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 634 190 zł w kredycie na 7 023 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 023 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 356 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 975 zł czyli o 12 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
