Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 634 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 634 825 zł na 10 lat będzie kosztował 12 421 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 754 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 018 856 zł
| Cena: | 7 634 824,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 512 019,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 018 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 421 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 754 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 630 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 871 342 zł | 4% | 10 lat | 11 179 674 zł | 1 500 736 zł | 9 678 939 zł | 62 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 398 307 zł | 4% | 10 lat | 13 664 046 zł | 1 834 232 zł | 11 829 814 zł | 76 425 zł |
| Większy wkład własny | 7 634 825 zł | 8% | 10 lat | 12 269 164 zł | 1 638 472 zł | 10 630 692 zł | 65 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 634 825 zł w kredycie na 7 329 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 329 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 764 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 372 zł czyli o 11 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
