Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 159 zł
| Cena: | 763 621,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 265,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 259 zł | 8% | 10 lat | 1 114 735 zł | 148 469 zł | 966 266 zł | 5 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 984 zł | 8% | 10 lat | 1 362 454 zł | 181 462 zł | 1 180 992 zł | 7 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 622 zł | 4% | 10 lat | 1 253 867 zł | 167 867 zł | 1 086 000 zł | 6 949 zł |
| Większy wkład własny | 763 622 zł | 18% | 10 lat | 1 204 995 zł | 158 581 zł | 1 046 414 zł | 5 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 622 zł w kredycie na 702 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702532.58 zł.
| Kwota kredytu: | 702 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 800 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
