Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 195 zł
| Cena: | 763 639,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 274,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 276 zł | 4% | 10 lat | 1 128 507 zł | 151 084 zł | 977 423 zł | 6 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 004 zł | 4% | 10 lat | 1 379 286 zł | 184 658 zł | 1 194 628 zł | 7 644 zł |
| Większy wkład własny | 763 640 zł | 8% | 10 lat | 1 238 624 zł | 164 969 zł | 1 073 655 zł | 6 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 640 zł w kredycie na 733 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733094.79 zł.
| Kwota kredytu: | 733 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 139 zł czyli o 1 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
