Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 205 zł
| Cena: | 763 644,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 276,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 280 zł | 4% | 10 lat | 1 128 515 zł | 151 085 zł | 977 430 zł | 6 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 009 zł | 4% | 10 lat | 1 379 296 zł | 184 659 zł | 1 194 636 zł | 7 644 zł |
| Większy wkład własny | 763 645 zł | 8% | 10 lat | 1 238 632 zł | 164 970 zł | 1 073 662 zł | 6 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 645 zł w kredycie na 733 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733099.98 zł.
| Kwota kredytu: | 733 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 976 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 139 zł czyli o 1 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
