Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 236 zł
| Cena: | 763 660,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 283,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 295 zł | 8% | 10 lat | 1 114 792 zł | 148 476 zł | 966 316 zł | 5 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 027 zł | 8% | 10 lat | 1 362 524 zł | 181 471 zł | 1 181 053 zł | 7 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 661 zł | 4% | 10 lat | 1 253 931 zł | 167 876 zł | 1 086 055 zł | 6 949 zł |
| Większy wkład własny | 763 661 zł | 18% | 10 lat | 1 205 057 zł | 158 589 zł | 1 046 467 zł | 5 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 661 zł w kredycie na 702 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702568.79 zł.
| Kwota kredytu: | 702 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 800 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
