Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 313 zł
| Cena: | 763 699,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 301,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 330 zł | 28% | 10 lat | 1 054 364 zł | 136 992 zł | 917 372 zł | 4 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 070 zł | 28% | 10 lat | 1 288 667 zł | 167 434 zł | 1 121 233 zł | 5 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 700 zł | 18% | 10 lat | 1 205 119 zł | 158 598 zł | 1 046 521 zł | 5 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 700 zł w kredycie na 549 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549864.95 zł.
| Kwota kredytu: | 549 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 105 zł czyli o 1 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
