Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 637 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 637 001 zł na 10 lat będzie kosztował 11 600 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 089 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 023 136 zł
| Cena: | 7 637 000,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 513 020,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 023 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 600 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 089 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 873 301 zł | 28% | 10 lat | 10 440 544 zł | 1 360 123 zł | 9 080 420 zł | 42 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 400 701 zł | 28% | 10 lat | 12 760 664 zł | 1 662 373 zł | 11 098 292 zł | 52 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 637 001 zł | 18% | 10 lat | 11 936 632 zł | 1 575 093 zł | 10 361 539 zł | 56 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 637 001 zł w kredycie na 5 498 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 498 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 325 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 046 zł czyli o 13 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
