Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 637 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 637 001 zł na 10 lat będzie kosztował 12 272 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 633 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 023 136 zł
| Cena: | 7 637 000,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 513 020,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 023 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 272 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 633 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 570 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 873 301 zł | 8% | 10 lat | 11 045 394 zł | 1 475 045 zł | 9 570 350 zł | 59 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 400 701 zł | 8% | 10 lat | 13 499 926 zł | 1 802 832 zł | 11 697 094 zł | 72 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 637 001 zł | 4% | 10 lat | 12 425 400 zł | 1 667 959 zł | 10 757 441 zł | 69 497 zł |
| Większy wkład własny | 7 637 001 zł | 18% | 10 lat | 11 936 632 zł | 1 575 093 zł | 10 361 539 zł | 56 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 637 001 zł w kredycie na 7 026 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 026 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 360 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 003 zł czyli o 12 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
