Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 205 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 314 zł
| Cena: | 763 700,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 302,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 205 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 330 zł | 18% | 10 lat | 1 084 607 zł | 142 738 zł | 941 869 zł | 5 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 070 zł | 18% | 10 lat | 1 325 631 zł | 174 457 zł | 1 151 174 zł | 6 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 700 zł | 8% | 10 lat | 1 238 722 zł | 164 982 zł | 1 073 740 zł | 6 568 zł |
| Większy wkład własny | 763 700 zł | 28% | 10 lat | 1 171 516 zł | 152 213 zł | 1 019 303 zł | 4 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 700 zł w kredycie na 626 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626234.39 zł.
| Kwota kredytu: | 626 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 952 zł czyli o 1 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
