Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 637 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 637 184 zł na 10 lat będzie kosztował 11 600 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 089 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 023 496 zł
| Cena: | 7 637 183,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 513 104,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 023 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 600 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 089 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 873 465 zł | 28% | 10 lat | 10 440 794 zł | 1 360 156 zł | 9 080 638 zł | 42 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 400 902 zł | 28% | 10 lat | 12 760 970 zł | 1 662 412 zł | 11 098 557 zł | 52 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 637 184 zł | 18% | 10 lat | 11 936 918 zł | 1 575 131 zł | 10 361 787 zł | 56 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 637 184 zł w kredycie na 5 498 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 498 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 325 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 048 zł czyli o 13 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
