Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 637 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 637 184 zł na 10 lat będzie kosztował 11 936 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 361 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 023 496 zł
| Cena: | 7 637 183,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 513 104,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 023 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 936 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 361 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 633 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 089 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 873 465 zł | 18% | 10 lat | 10 743 226 zł | 1 417 618 zł | 9 325 608 zł | 50 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 400 902 zł | 18% | 10 lat | 13 130 610 zł | 1 732 644 zł | 11 397 966 zł | 62 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 637 184 zł | 8% | 10 lat | 12 272 954 zł | 1 638 978 zł | 10 633 976 zł | 65 680 zł |
| Większy wkład własny | 7 637 184 zł | 28% | 10 lat | 11 600 882 zł | 1 511 284 zł | 10 089 598 zł | 47 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 637 184 zł w kredycie na 6 262 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 262 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 080 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 343 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 526 zł czyli o 13 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 080 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
