Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 205 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 777 zł
| Cena: | 763 935,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 410,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 205 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 542 zł | 18% | 10 lat | 1 084 942 zł | 142 782 zł | 942 160 zł | 5 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 329 zł | 18% | 10 lat | 1 326 040 zł | 174 511 zł | 1 151 529 zł | 6 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 936 zł | 8% | 10 lat | 1 239 104 zł | 165 033 zł | 1 074 071 zł | 6 570 zł |
| Większy wkład własny | 763 936 zł | 28% | 10 lat | 1 171 878 zł | 152 260 zł | 1 019 617 zł | 4 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 936 zł w kredycie na 626 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626427.79 zł.
| Kwota kredytu: | 626 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 955 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
