Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 777 zł
| Cena: | 763 935,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 410,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 542 zł | 28% | 10 lat | 1 054 690 zł | 137 034 zł | 917 656 zł | 4 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 329 zł | 28% | 10 lat | 1 289 065 zł | 167 486 zł | 1 121 579 zł | 5 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 936 zł | 18% | 10 lat | 1 205 491 zł | 158 647 zł | 1 046 844 zł | 5 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 936 zł w kredycie na 550 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550033.8 zł.
| Kwota kredytu: | 550 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 107 zł czyli o 1 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
