Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 639 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 639 751 zł na 10 lat będzie kosztował 11 940 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 365 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 028 546 zł
| Cena: | 7 639 750,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 514 285,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 028 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 940 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 365 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 637 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 092 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 875 775 zł | 18% | 10 lat | 10 746 837 zł | 1 418 094 zł | 9 328 743 zł | 50 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 403 726 zł | 18% | 10 lat | 13 135 023 zł | 1 733 226 zł | 11 401 797 zł | 62 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 639 751 zł | 8% | 10 lat | 12 277 079 zł | 1 639 529 zł | 10 637 550 zł | 65 702 zł |
| Większy wkład własny | 7 639 751 zł | 28% | 10 lat | 11 604 781 zł | 1 511 792 zł | 10 092 989 zł | 47 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 639 751 zł w kredycie na 6 264 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 264 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 081 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 345 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 550 zł czyli o 13 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 081 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
