Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 639 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 639 751 zł na 10 lat będzie kosztował 12 277 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 637 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 028 546 zł
| Cena: | 7 639 750,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 514 285,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 028 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 277 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 637 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 573 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 701 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 875 775 zł | 8% | 10 lat | 11 049 371 zł | 1 475 576 zł | 9 573 795 zł | 59 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 403 726 zł | 8% | 10 lat | 13 504 787 zł | 1 803 482 zł | 11 701 305 zł | 72 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 639 751 zł | 4% | 10 lat | 12 429 874 zł | 1 668 560 zł | 10 761 314 zł | 69 522 zł |
| Większy wkład własny | 7 639 751 zł | 18% | 10 lat | 11 940 930 zł | 1 575 660 zł | 10 365 270 zł | 56 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 639 751 zł w kredycie na 7 028 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 028 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 335 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 363 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 032 zł czyli o 12 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 335 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
