Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 639 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 639 751 zł na 10 lat będzie kosztował 11 604 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 092 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 028 546 zł
| Cena: | 7 639 750,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 514 285,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 028 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 604 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 092 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 083 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 102 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 875 775 zł | 28% | 10 lat | 10 444 303 zł | 1 360 613 zł | 9 083 690 zł | 42 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 403 726 zł | 28% | 10 lat | 12 765 259 zł | 1 662 971 zł | 11 102 288 zł | 52 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 639 751 zł | 18% | 10 lat | 11 940 930 zł | 1 575 660 zł | 10 365 270 zł | 56 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 639 751 zł w kredycie na 5 500 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 500 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 328 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 068 zł czyli o 13 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
